Четверг, 18.01.2018

Жилой комплекс «Весна на Балтийском»

Главная » 2011 » Март » 13 » Собрание 12 марта и анкета жителя
Собрание 12 марта и анкета жителя
19:38

Благодарю всех, кто нашёл время и пришёл на первое собрание жильцов! По моим подсчётам, нас было человек 40. Считаю это хорошим результатом для первого подобного мероприятия.

Конечно, за полтора часа каждую проблему столь тщательно, как хотелось бы, обсудить не удалось, но были намечены основные вопросы, по которым стоит работать; появился список людей, неравнодушных к судьбе дома, тех, кто хочет жить в комфортном жилье. Надеюсь, многие обменялись телефонами, и уже в своих подъездах смогут начать совместно налаживать жизнь. Для удобства на форуме организованы разделы для общения по каждому из корпусов.

Теперь по основным пунктам повестки:

Инициативная группа

В доме есть активисты, готовые общаться с СЭУ, писать письма и т.д. Уже предпринимаются отдельные действия, но работа сообща принесёт больше результатов, в этом никто не сомневается. Однако особого оптимизма по поводу быстрого решения проблем нет, есть настрой на продолжительную и кропотливую работу. Уже запланированы коллективные письма руководству СЭУ, ознакомиться с их проектами можно будет в самое ближайшее время на сайте и форуме. С теми, кто оставил координаты, будем обязательно связываться. Важно мнение каждого жителя. Но не пугайтесь, участие в жизни дома исключительно добровольное, и если у Вас нет времени и желания - никто не будет Вам надоедать. Записаться в инициативную группу или поделиться опытом можно на форуме.

Обсуждение форм самоуправления

Единого мнения о необходимости создания ТСЖ пока нет, но, как мне показалось, у многих есть положительный опыт проживания в домах под управлением ТСЖ. Хотя были и негативные отзывы.

Получение собственности

Прозвучала цифра: 20 человек. На собрании были как получившие собственность, так и те, кто пока только судится. Многие продолжают ждать милости от Докона, хотя, по предварительной информации, Докон (после подписания Акта о результатах реализации инвестиционного контракта между МАДИ и Правительством Москвы) планирует за выдачу СОС брать некий процент от рыночной стоимости квартиры. Опыт общения с судом и новости по СОС всегда можно обсудить в самой горячей теме нашего форума - Получение собственности в ЖК "Весна на Балтийском"  

Недоделки застройщика

В частности, есть претензии к утеплению фасада, выезду из паркингов, конструкции крыши. Необходимо в кратчайшие сроки выявить недостатки по-максимуму и направить комиссию Мосжилинспекции, Префектуры, Управы, ОАТИ и иных контролирующих органов.

Благоустройство дворов и территории вокруг дома

Поставить забор у 23-го дома в соответствии с существующим планом, провести дополнительное озеленение. Ограничить скорость в Головановском, оснастить его дополнительным освещением и тротуарами, заставить ГУ ИС Аэропорт лучше убирать снег. Общегородской апрельский субботник особого энтузиазма не вызвал.

ЖКХ. Плата за содержание и ремонт, отчёты, качество услуг

Вызывает очень много вопросов. Особенно строка про содержание и текущий ремонт (на что идут деньги), домофоны и замки на пожарных лестницах, плохо закрывающиеся двери в подъездах, колясочные, проживание посторонних лиц в комнатах для консьержа. У многих в квартирах по-прежнему холодно, стучат трубы, возможно, хлопает вентиляция. Необходимо отрегулировать лифт: отключить звуковой сигнал на этажах, поставить дополнительные кнопки, разделить вызов грузового и пассажирского, получить ключи от -1. Много нареканий вызывает уборка в подъездах, состояние общих мест. Большинство раздражает, что при сохранении размера квартплаты новый комендант теперь практически не появляется в наших домах, так как за ним закреплены ещё несколько объектов: нет контроля за рабочими, которые портят общее имущество, оставляют крупногабаритный мусор, пачкают лестницы, заливают соседей, шумят по ночам, в выходные и т.д. Поднимался вопрос о консьержах, но массовой поддержки не нашёл. Есть желающие поставить систему видеонаблюдения.

Охрана. Пропуска, калитки

Не устраивает работа охраны: слишком много посторонних в доме, в том числе разносчиков рекламного мусора, часто не спрашивают пропуск. Контролируется в лучшем случае главный вход. Калитки оставляют желать лучшего, нет ключей от них, желательны пультики для шлагбаума. Зачастую охрана не может решить вопрос с нарушителями режима ремонтных работ, так как на постах недостаточно человек или у охраны нет телефонов жильцов и списка квартир, в которых ведутся ремонты.

Парковки, гаражи

Беспокоит проблема машиномест: пока гаражи только сдаются в аренду, и сроки начала продаж не известны. Ориентировочные суммы за машиноместо 2,5-3,5 миллиона, возможен аукцион. Не исключено, что за такие деньги гаражи будут пустовать. Необходимо обеспечить доступ из -1 этажа.

Общие правила для жильцов

Многие жители согласны, что необходимо разработать свод правил для проживающих (в частности, по поводу выброса мусора и шума во время ремонта).

По поводу сайта

Было предложено добавить в регистрационные данные строку о получении СОС и размере площади. В будущем обязательно будет реализовано, пока на движке ucoz, на мой взгляд, нет удачного решения, как на phpbb, но всё же попробую. Помощь приветствуется. Критика и предложения по дизайну, наполнению, функционированию с радостью принимаются по прежнему адресу.

Важно: добавлена страничка с анкетой жителя. Просьба, по возможности, заполнить её. Возможно, будет и бумажная версия для рассылки по почтовым ящикам. Данные будут обобщаться и станут доступны в виде статистики.

Если по каким-то причинам Вы считаете, что информацию по собранию можно дополнить, пожалуйста, выскажите своё мнение на форуме в ветке Организационные вопросы-> Собрание жильцов.

Ещё раз спасибо тем, кто пришёл, было очень приятно с вами познакомится. Уверена, у нас всё получится!

Просмотров: 1033 | Добавил: Катерина | Теги: инициативная группа, ТСЖ, благоустройство, гаражи, Ремонт, собственность, СЭУ ФС-6, собрание жителей
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Диспетчерская
8 (495) 950-22-96
8 (495) 950-22-87
8 (919) 990-82-94

Домофон
8 (903) 299-40-75

Лифты
8 (499) 152-49-11

Инженер
Ольга Владимировна
8 (915) 077-43-91
вторник, четверг
с 9 до 13

Почтовый индекс
125315

СЭУ «ФС-6»

Счётчики воды
вход в кабинет СЭУ «ФС-6»

Электричество
кабинет Мосэнергосбыта


Режим шумовых работ
с 10 до 14, с 16 до 18
В выходные и праздники не шумим!

Получили ли Вы Свидетельство о собственности?
Всего ответов: 74

Яндекс.ПогодаПогода в Москве








            Rambler's Top100


Сайт и форум жителей ЖК Весна на Балтийском Vesnabalt.info - удобный и насыщенный портал для всех, кто проживает (собирается приобрести квартиру, офис, жилую и нежилую недвижимость или просто интересуется жизнью соседей) в Жилом комплексе Весна на Балтийском, расположенном в Северном Административном округе (САО) города Москвы в районе Аэропорт, новостройке рядом с метро Сокол по адресу улица Часовая д. 19 к. 3 и ул.Часовая 23 к. 1. Наш сайт vesnabalt.info - некоммерческое, неофициальное сообщество жильцов, форум жителей жк весна на балтийской - площадка для свободного общения и выражения мнений. Мы хотим, чтобы наш дом был уютным, безопасным, а квартиры - привлекательными, в том числе и как надёжные семейные инвестиции. Как получить собственность в ЖК Весна на балтийской, оформить СОС через суд, сколько стоит гараж, ТСЖ Весна на Балтийском, где найти дизайнера и честных строителей, сколько стоит квартира на Соколе, планировки квартир, новости, фото, объявления для жителей - всё это и многое другое - темы нашего форума.
Приходите, читайте, общайтесь!

Письмо администратору