Четверг, 14.12.2017

Жилой комплекс «Весна на Балтийском»

Главная » 2011 » Июнь » 4 » Предварительные итоги голосования
Предварительные итоги голосования
19:53

На сегодняшний день в анкетировании приняло участие 15 жителей. Сперва мне хотелось предоставить результаты только после его окончания, с кучей наглядных диаграмм, однако по просьбам участников выставляю на общее обозрения первые цифры.

Для желающих посчитать самостоятельно: вот так выглядит сама анкета. Как и было обещано, публикуются обезличенные данные.

  Анкета жителя ЖК Весна на Балтийском


А в этой табличке - уже попытка обработать информацию статистически. Из неё, например, можно узнать, что активней всего участие в опросе принимали жители 23 дома к.1. А жильцы подъезда №2 дома 19 к.3 на наши вопросы вообще пока не отвечали.

Статистика по опросу жителей ЖК Весна Балтийском

Собственность получена только третью опрошенных, но если бы состоялось голосование по вопросу организации ТСЖ, то безоговорочное большинство, за исключением единственного сомневающегося, отдало бы свой голос "за".

Делать по отдельному ТСЖ на каждый дом или одно общее - вопрос, трудный. Большинство (8 из 15) всё же за единое ТСЖ на весь ЖК.

Участие в работе инициативной группы было бы интересно меньшинству: 6 из 15 человек, но это почти половина опрошенных, что весьма радует.

Следующая таблица - оценки работы нашей управляющей компании. Напомню, что отчёт за 2009 год можно увидеть и обсудить в теме "Тарифы, услуги, отчёты" и сравнить размер затраченного с уровнем удовлетворённости жителей. Кстати, повсеместная практика назначения УК застройщиками признана ФАС незаконной. Но вернёмся к нашим цифрам. Напомню, нужно было по пятибалльной шкале оценить работу СЭУ по нескольким направлениям и в целом соответствие цифр в ежемесячной квитанции с уровнем обслуживания.

Оценки работы УК ООО СЭУ ФС-6 в ЖК Весна на Балтийском

Оценки, как видно из таблицы - неудовлетворительные. Лишь работа охраны устраивает жителей дома 19 к.3 в целом на тройку. Главный же показатель - соотношение цена\качество - даже не дотягивает до двойки.

Что именно не устраивает жителей я попросила расписать подробней. Ниже приведён список проблем дома, озвученных в анкетах. Вряд ли они будут новостью для самих жителей. А вот внимание нашей обслуживающей организации СЭУ ФС-6, а также будущих покупателей квартир хотелось бы на эти факты обратить.


Отсутствие должного контроля за посторонними лицами

Непрозрачное расходование средств, полученных из квартплаты

Озеленение двора

Парковки

Грязь в подъезде

Шум по вечерам и выходным дням

Проходной двор ( в прямом смысле этого слова)

Получение СОС

Недостаток парковочных мест

Получение СоС

Падение снега и наледи с крыш

Качество уборки дома (внутри)

Отсутствие цивилизованного второго выхода с территории

Открытость территории со стороны спорт. площадки

Непонятен статус спортплощадки

Недоступность коменданта и неэффективность его работы

Завышение стоимости услуг - коммунальных платежей

Строительные шумы в вечерние часы и выходные дни

Отсутствие тротуаров и освещения в Головановском переулке

Звуковой сигнал лифта

Неудобное расположение кнопки вызова

Невозможность принудительно вызвать грузового лифта

Недостаточное освещение внутри лифта

Разрушение отделки подъезда строителями

Отсутствие безопасного прохода к подъезду: лёд и кондиционеры нависающие над головой в местах прохода

Отсутствие тротуара, желательно с ограждением в виде столбиков, или очень узкий тротуар с палатками по дороге от метро к дому.

Убогое помещение подъезда

Получил квитанцию на оплату услуг за апрель 2011г. от ООО "СЭУ ""ФС-6"". В принципе все как обычно кроме одного: добавилась статья "перерасчет за подогрев" -  2 689,17 рублей. Тарифа за м2 -  нет. Откуда взялась эта цифра не понимаю. Общая сумма в квитанции 9 393,08 руб.  Буду оплачивать за минусом "подогрева" ФС-6. Кто-нибудь сталкивался с аналогичной ситуацией, или только мне ФС-6 "подогреть" надо? Понимаю, лето на носу всем в отпуск надо на что-то ехать.  А так глядишь, с мира - по нитке и на Сейшельские острова всей управляющей компанией. Красота!

Лифты

Отсутствие консьержа

Отсутствие управления домом и громадные коммунальные начисления

Шумно

Заваленная снегом детская площадка зимой.

Разбитые ,сильно поврежденные ступеньки 2-го подъезда 23 дом.

Сваленные в кучу железные ограждения у 2-го подъезда, превратившиеся в мусоросборник.

Выгуливание собак по заасфальтированной территории дома и на детской площадке.

Отсутствие консьержей в подъездах

В квартире проживаем по соц.найму. Хотелось бы приватизировать, но возможности такой нет.

Ненормальные начисления за коммунальные услуги.

Очень большие проблемы в квартире с окнами

Охрана

Стоимость и качество услуг ЖКХ

Перспектива сдачи или продажи нежилых помещений и как следствие глобальные проблемы с парковкой 

Электроэнергия

Отсутствие сквозного проезда вокруг 23 дома, как пропустили пожарники непонятно

Телевидение

Отсутствие пешеходных тротуаров в переулке

Недавно кто-то пытался взломать мой почтовый ящик, свернули замок, еле открыл.

При порывах ветра шатаются все подоконники, страшно за стоящие внизу а/м. (сам автовладелец)

По мере заселения дома начинаешь испытывать трудности с парковкой, вскоре это проблема коснется всех владельцев а/м. место на территории всем не хватит

Не ясно что происходит с подземным гаражом. Теперь там базируется склад ауди и жильцы соседних домов, успевшие снять там место.

На этажах кое-как убирают и то не всегда, пару раз даже пришлось дать денег уборщице что бы она поднялась и помыла пол. Одна уборщица на весь дом (3 подъезда по 22 этажа. 66 этажей!!!)

Замок на калитке стал работать через раз.

Неимоверно большие суммы в счетах на оплаты ЖКХ. В феврале и апреле включили в счет подогрев воды (в феврале ~2300 в апреле ~ 3200), что за бред, на каком основании, в первые с таким связываюсь. Позвонил в бухгалтерию МФС-6, там сидит полное хамье, женщина так и не смогла мне объяснить на каком основании включили эти суммы. Все время ссылалась что надо ставить счетчики и будете меньше платить, хотя счетчики к подогреву вообще не имеют отношение.

Коменданта очень сложно застать на рабочем месте, ее рабочие часы мало того что в середине дня, когда у большинства людей рабочий день в самом разгаре, да и то ее не всегда можно обнаружить на месте, (специально отпрашивался с работы в середине дня, приехал но никого не застал, и так пару раз).


Возможно, кто-то скажет: а зачем Вы пишете только про плохое? И я им отвечу: деньги, отданные за квартиры в этом доме и выплачиваемые за ЖКУ, предполагают не просто хорошее, а отличное обслуживание. Своё "спасибо" мы выражаем деньгами и желанием продлевать договор в случае успешной и качественной работы. Сейчас же ситуация складывается, увы, немного иная. Столько повторяющихся проблем - это уже система, которую нужно исправлять. Исправляйтесь, господа, управляющие домом, и будем писать больше о хорошем.

Просмотров: 1584 | Добавил: Катерина | Теги: Опрос, гаражи, благоустройство, охрана, анкета жителя, статистика, ТСЖ, парковки, жкх, СЭУ ФС-6
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Диспетчерская
8 (495) 950-22-96
8 (495) 950-22-87
8 (919) 990-82-94

Домофон
8 (903) 299-40-75

Лифты
8 (499) 152-49-11

Инженер
Ольга Владимировна
8 (915) 077-43-91
вторник, четверг
с 9 до 13

Почтовый индекс
125315

СЭУ «ФС-6»

Счётчики воды
вход в кабинет СЭУ «ФС-6»

Электричество
кабинет Мосэнергосбыта


Режим шумовых работ
с 10 до 14, с 16 до 18
В выходные и праздники не шумим!

Отчёт СЭУ ФС-6. Хотели бы Вы с ним ознакомиться?
Всего ответов: 41

Яндекс.ПогодаПогода в Москве








            Rambler's Top100


Сайт и форум жителей ЖК Весна на Балтийском Vesnabalt.info - удобный и насыщенный портал для всех, кто проживает (собирается приобрести квартиру, офис, жилую и нежилую недвижимость или просто интересуется жизнью соседей) в Жилом комплексе Весна на Балтийском, расположенном в Северном Административном округе (САО) города Москвы в районе Аэропорт, новостройке рядом с метро Сокол по адресу улица Часовая д. 19 к. 3 и ул.Часовая 23 к. 1. Наш сайт vesnabalt.info - некоммерческое, неофициальное сообщество жильцов, форум жителей жк весна на балтийской - площадка для свободного общения и выражения мнений. Мы хотим, чтобы наш дом был уютным, безопасным, а квартиры - привлекательными, в том числе и как надёжные семейные инвестиции. Как получить собственность в ЖК Весна на балтийской, оформить СОС через суд, сколько стоит гараж, ТСЖ Весна на Балтийском, где найти дизайнера и честных строителей, сколько стоит квартира на Соколе, планировки квартир, новости, фото, объявления для жителей - всё это и многое другое - темы нашего форума.
Приходите, читайте, общайтесь!

Письмо администратору