Жилой комплекс «Весна на Балтийском»

  ул. Часовая д.19 к.3, д.23 к.1 

Информация о домах



Жилой комплекс «Весна на Балтийском» — это два современных, выдержанных в лаконичном архитектурном стиле, монолитно-кирпичных дома, облицованные кирпичом трёх цветов в сочетании с крупноразмерным остеклением.

«Весна на Балтийском» представляет собой два отдельно стоящих корпуса: ул. Часовая дом 23 корпус 1 и ул. Часовая дом 19 корпус 3. Каждый корпус состоит из пары 23-этажных секций, расположенных под углом друг к другу и соединённых центральной 22-этажной секцией.

Строительные адреса домов: 1-й Балтийский пер., вл. 6/21, корп.1 (Часовая 23 к. 1) и 1-й Балтийский пер., вл. 6/21, корп.2 (Часовая 19 к. 3). Именно поэтому наш ЖК правильней называть не «Весна на Балтийской», а «Весна на Балтийском». Балтийская улица к нам никакого отношения не имеет, хотя и находится неподалёку. Справедливости ради заметим, что ул. Балтийская дала в свою очередь название другому топониму — «Алабяно-Балтийскому тоннелю» — одному из ключевых объектов проекта «Большая Ленинградка».



Раньше окрестности Головановского переулка назывались Всехсвятским студгородком. В начале 2000 гг. несколько общежитий снесли (корпуса №5 и №8), и на их месте построили наши дома.



Основания для заключения предварительного договора купли-продажи с конечным покупателем следующие:

1. Постановление Правительства Москвы от 17.09.2002г. № 759-ПП «О развитии социально-жилищной базы Московского автомобильно-дорожного института (государственного технического университета)» (в редакции Постановления Правительства Москвы от 11.10.2005г. № 791-ПП);
2. Инвестиционный контракт № ДЖП.03.САО.00406 от 24.03.2003г. (в редакции Дополнительного соглашения № 1 от 07.09.2006г.);
3. Протокол от 28.12.2007 г. предварительного распределения общей площади квартир (включая летние помещения) жилых домов по строительным адресам: г. Москва, 1-ый Балтийский пер., вл. 6/21, корп. 1, корп. 2 по Инвестиционному контракту от 24.03.2003 г. № ДЖП.03.САО.00406 (peг. № 13-008420-5101-0027-00001-03);
4. Договор инвестирования № 02/ИУ-12 от 22 декабря 2003г. (в редакции Дополнительного соглашения № 1 от 23 января 2008 г.);
5. Предварительный договор купли-продажи квартир № 02/562-1 от 04 апреля 2008г.

Квартиры в новостройке "Весна на Балтийском"


На выбор предлагаются 1,2,3,4-комнатные квартиры.
Площадь квартир:
1-комнатные (46,6 - 53,4 кв.м.);
2-комнатные (72,7 - 84,8 кв.м.);
3-комнатные (105,9 - 182,4 кв.м.);
2-комнатные (132,2 - 154,9 кв.м.).

Узнать о наличии свободных квартир, гаражей и нежилых помещений можно на сайте продаж недвижимости в ЖК "Весна на Балтийском" ООО "Докон". Разместить своё объявление о покупке, продаже или аренде жилья предлагаем на форуме жителей.

Высота потолков: 2.95 м. Оконные проемы квартир оснащаются двойными стеклопакетами ПВХ (Montblanc), балконы и лоджии остеклены в одно стекло металлопрофилем. В помещениях устанавливаются стальные панельные радиаторы отопления с терморегуляторами (PRADO Classic). Отопление осуществляется от городской сети через индивидуальный тепловой пункт (ИТП). Стоит отметить, что подземный паркинг в ЖК Весна на Балтийском, офисные помещения и жилые квартиры имеют раздельное отопление. Водоснабжение - двухзонное (раздельное питание нижних и верхних этажей) с нижней подачей воды, стояки холодного и горячего водоснабжения в каждой квартире снабжены кранами, фильтрами, регуляторами давления и счетчиками. Система вентиляции — естественная.

Дома включают одноуровневый подземный паркинг. В обоих корпусах один из лифтов опускается до уровня подземной автостоянки. Для удобства жильцов и сохранения автомобилей в хорошем состоянии в холодную погоду стоянки отапливаются. На территории комплекса предусмотрено место для парковки гостевых автомобилей.

Дорожки и лестницы жилого комплекса в соответствии с основными европейскими принципами оборудованы пандусами. Каждая секция дома имеет отдельный вход, включающий в числе прочего помещение для охраны. В подъездах предусмотрена комната для консьержа. Дома оборудованы грузовыми и пассажирскими лифтами Щербинского завода. В систему безопасности комплекса входит автоматическая пожарная сигнализация. Она осуществляет контроль противопожарной безопасности как в квартирах, так и на территории подземной автостоянки (спринклерная система пожаротушения). Электричество подведено к дому от двух независимых распределительных подстанций: в случае аварийной ситуации на одной из них электроэнергия автоматически начинает подаваться со второй. Электропроводка проведена до электрощитка квартиры, на квартиру выделяется 14 кВт. единовременной мощности, и для проведения ремонта предоставляется однофазное напряжение(220В). После согласования электропроекта для подключения электроплиты, духового шкафа и других энергоёмких приборов в квартиру подаётся трехфазное напряжение(380В) и выделяется 20 кВт (для однокомнатной). Общая защита на вводном щите потребителя должна быть установлена в соответствии с разрешённой мощностью на ток 40 А.

Дом подключен к телефонной сети, также предусмотрена оптико-волоконная выделенная линия интернет.

Проект индивидуальный
Окончание строительства — 1 квартал 2008 года
Первое исследование дома БТИ состоялось в мае-июне 2008 года
Дом был принят в эксплуатацию — 04.05.2009 года
Инвестор — Московский автомобильно-дорожный институт — МАДИ(ГТУ)
Соинвестор — ЗАО «Мосфундаментстрой-6» т.777-27-77
Заказчик — ЗАО «Альстрой» т.456-40-82
Генеральный подрядчик:
1й корпус — ООО «Строймонолит ФС-6» т. 455-13-48
2й корпус — ЗАО «СУ-10 Фундаментстрой» т. 616-23-22
Проектная организация — ОАО «ЦНИИЭП жилых и общественных зданий» т. 976-28-19 976-48-03
Эксплуатирующая организация — СЭУ «Фундаментстрой-6» (СЭУ ФС-6) т. 589-20-62

Инфраструктура ЖК "Весна на Балтийском"



"Весна на Балтийском" находится на границе "Сокола" и "Аэропорта", считающихся районами творческой московской элиты.

Жилой комплекс "Весна на Балтийском" расположен в одном из самых живописных мест Москвы - в районе станции метро "Сокол", недалеко от центра столицы, на месте снесённых общежитий Всехсвятского студгородка. Небольшая удалённость от Ленинградского проспекта позволяет не слышать шум магистрали, однако добраться до транспортного узла (станции метро, остановок автобусов, троллейбусов) можно пешком всего за 10-15 минут. В непосредственной близости от домов расположено несколько школ, Московский Государственный Авиационный Институт, Московская Академия Пищевых производств, знаменитая Строгановка, колледж архитектуры. В пяти минутах ходьбы находятся крупные торговые центры и супермаркеты, магазин "Рамстор", реконструированный "Ленинградский рынок", кинотеатр "Баку". С другими достопримечательностями Вы можете ознакомиться на wikimapia.org

Как проехать на машине в ЖК "Весна на Балтийском"


Так как на многих улицах района введено односторонне движение (в частности, на Головановском переулке, на котором фактически расположены наши дома), будьте внимательны! Заезжать нужно с чётной стороны Ленинградского проспекта. Если вы едете из области, то развернуться можно только в районе м. Динамо. Далее есть два варианта.

Первый: сверните с Ленинградки на ул. Лизы Чайкиной, с неё - на ул. Авиаконструктора Яковлева, и там уже, пересекая перпендикулярно ул. Усиевича (на светофоре), выскакиваете на Головановский переулок. Дом 19 к.3 стоит справа, чуть ближе (если стоять спиной к Ленинградскому проспекту). Дом 23 к.1 - слева, после общежитий.

ЖК Весна на Балтийском как проехать в новостройку


Вариант второй: Если Вы случайно проскочили ул. Лизы Чайкиной, то заехать можно и с ул. Алабяна. Там сейчас всё перекопано, очень узко, так что не самый удобный вариант. Доезжаете до пересечения с ул. Усиевича, сворачиваете на неё, и после автобусной остановки на светофоре уходите влево на Головановский. Приезжайте в гости!

ЖК Весна на Балтийском как проехать в новостройку




Фотографии корпусов "Весны на Балтийском", дворов, подъездов и квартир и даже виды из окон Вы найдёте в разделе "Фото" на нашем сайте vesnabalt.info. На отдельной странице выложены планировки квартир.
Если у Вас есть дополнительная информация, пожалуйста, поделитесь ей!
Диспетчерская
8 (495) 950-22-96
8 (495) 950-22-87
8 (919) 990-82-94

Домофон
8 (903) 299-40-75

Лифты
8 (499) 152-49-11

Инженер
Ольга Владимировна
8 (915) 077-43-91
вторник, четверг
с 9 до 13

Почтовый индекс
125315

СЭУ «ФС-6»

Счётчики воды
вход в кабинет СЭУ «ФС-6»

Электричество
кабинет Мосэнергосбыта


Режим шумовых работ
с 10 до 14, с 16 до 18
В выходные и праздники не шумим!

Знакомы ли Вы с соседями?
Всего ответов: 43

Яндекс.ПогодаПогода в Москве








            Rambler's Top100


Сайт и форум жителей ЖК Весна на Балтийском Vesnabalt.info - удобный и насыщенный портал для всех, кто проживает (собирается приобрести квартиру, офис, жилую и нежилую недвижимость или просто интересуется жизнью соседей) в Жилом комплексе Весна на Балтийском, расположенном в Северном Административном округе (САО) города Москвы в районе Аэропорт, новостройке рядом с метро Сокол по адресу улица Часовая д. 19 к. 3 и ул.Часовая 23 к. 1. Наш сайт vesnabalt.info - некоммерческое, неофициальное сообщество жильцов, форум жителей жк весна на балтийской - площадка для свободного общения и выражения мнений. Мы хотим, чтобы наш дом был уютным, безопасным, а квартиры - привлекательными, в том числе и как надёжные семейные инвестиции. Как получить собственность в ЖК Весна на балтийской, оформить СОС через суд, сколько стоит гараж, ТСЖ Весна на Балтийском, где найти дизайнера и честных строителей, сколько стоит квартира на Соколе, планировки квартир, новости, фото, объявления для жителей - всё это и многое другое - темы нашего форума.
Приходите, читайте, общайтесь!

Письмо администратору