Вторник, 17.10.2017

Жилой комплекс «Весна на Балтийском»

  ул. Часовая д.19 к.3, д.23 к.1 

Наши подъезды - Форум жителей ЖК "Весна на Балтийском"

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 212»
Форум жителей ЖК "Весна на Балтийском" » Форумы корпусов » ул. Часовая дом 19 корпус 3 » Наши подъезды (Какими мы хотели бы видеть первые этажи?)
Наши подъезды
mukvikДата: Понедельник, 20.02.2012, 23:32 | Сообщение # 1
Группа: Жители
Сообщений: 36
Репутация: 0
Статус: Offline
Катерина, я сегодня видела, что в нашем 3 подъезде тоже начали делать ремонт в помещении для консьержа. Правда окна в этом помещении вообще не держат тепло, из них страшно дует. Надо будет об этом сообщить в упр. компанию, пусть их отрегулируют.
Ближе к весне надо будет обязательно решить проблему с консьержем.
Насчет того, что нам не собрать дополнительно денег на доплату консьержа (ввиду малочисленности заселившихся жильцов) не совсем уверена. Просто еще никто этим вопросом серьезно не занимался. Надо попробовать, "под лежачий камень вода не течет". Рискну узнать у Докона контактные телефоны собственников квартир в нашем подъезде, и с каждым переговорить. В конце концов, можно просто найти время и обойти квартиры. Задать необходимые вопросы, убедить людей не жалеть вложить средства в создание уюта и безопасности нашего жилища.
У нас в каждом подъезде уже определили старшего?
Как с ним связаться? Если надо, я готова помочь.ОЧЕНЬ ВЕРЮ, что найдется много неравнодушных людей.
Хотелось бы получить поддержку в моем предложении, а то как-то неудобно без согласования с другими начинать какие либо действия.

Прикрепляю фотографии обычного подъезда муниципального дома, где живут люди, которые не скупятся на обустройство своего парадного входа. Консьержка следит за порядком и чистотой. А летом еще сама высаживает цветы у подъезда и ухаживает за ними. И все это за 15000 рублей. В новый год весь парадный вход был украшен гирляндами, лампочками и стояла наряженная елка. Жаль, что не сделала фотографии. Давайте жить красиво!!!!

Прикрепления: 4168924.jpg(89Kb) · 2605823.jpg(132Kb) · 3908657.jpg(98Kb) · 6335524.jpg(107Kb) · 2824523.jpg(125Kb)
 
MatataДата: Пятница, 24.02.2012, 23:00 | Сообщение # 2
Группа: Жители
Сообщений: 90
Репутация: 2
Статус: Offline
Замечательная идея - показать с помощью фотографий, каким мы хотим видеть свой подъезд! Возможно, у каждого есть подъезд, в котором ему приятно было бы жить.
Фотографируйте, показывайте всем свои предпочтения.
Примеры, конечно, должны быть по карману нашим соседям. Т.е. эконом-варианты, как в предыдущем письме.
Я прикреплю сейчас свои «мироощущения».
"Мой подъезд" более минималистичен, сдержан, больше плитки в отделке, есть достаточно большое зеркало и меньше предметов на пути на случай экстренной эвакуации.
Цвет, возможно, темноват.
Но для меня дизайн базируется на "трёх китах": прочность, практичность и красота. И красота именно на третьем месте. Поэтому с цветом можно играть.
Посмотрите моё предложение. В этом доме с "подъездом-примером" тоже идёт заселение с неизбежными ремонтами, поэтому углы везде защищены картоном от повреждения.
Но в целом идея понятна.
Я даже выделила бы два последних сообщения в отдельную тему:"Каким я хочу видеть свой подъезд". Может эта тема сейчас заинтересует больше, чем тема "Домофон".
Прикрепления: 0428900.jpg(253Kb) · 0949386.jpg(255Kb) · 6405758.jpg(251Kb)


Сообщение отредактировал Matata - Пятница, 24.02.2012, 23:06
 
mukvikДата: Понедельник, 27.02.2012, 14:48 | Сообщение # 3
Группа: Жители
Сообщений: 36
Репутация: 0
Статус: Offline
Наш дом бесспорно должен быть уютным и красивым, думаю, что никто с этим не поспорит. Только вопрос - как достучаться до наших жильцов? Парадный вход это лицо не только нашего дома , но и наше с вами. Каждый хозяин квартиры вьет свое "гнездышко" с любовью, делает хороший ремонт, покупает удобную и красивую мебель. Вот и наш подъезд должен быть не только банальным входом, но и создавать хорошую ауру, настроение, когда после работы возвращаешься домой. Когда я бываю в гостях в других домах, заходя в чистый, уютный подъезд всегда улыбаюсь и думаю, какие же здесь живут хорошие люди. Мы с Вами тоже хорошие люди, и уверена, что обязательно добьемся уюта и красоты.
Не будьте равнодушными, не жалейте потратить свои силы и (конечно деньги) чтобы добиться этого.
К сожалению, застройщик нашего дома вообще не думал о том, чтобы сделать все добротно и качественно. Мол сделаем по-минимуму, материалы и отделку подешевле, а жильцы сами доделают все , как захотят. Очень жаль! Нам действительно многое придется делать самим.
Многие строительные компании заботятся о своем имидже, а наша к сожалению нет. Главное продать бетонные коробки подороже.
Скоро весна, нам надо обязательно собраться и обсудить все наболевшие вопросы по оформлению нашего подъезда.
Тему, "каким я хочу видеть свой подъезд" действительно надо выделить в отдельную. Может у людей проснется интерес к предлагаемым вариантам.
 
КатеринаДата: Понедельник, 27.02.2012, 18:56 | Сообщение # 4
Группа: Администраторы
Сообщений: 632
Репутация: 4
Статус: Offline
Во-первых, в договоре у нас значится косметический ремонт раз в несколько лет. И было бы здорово, чтобы этот ремонт был согласован с жильцами. Возможно, к тому времени мы уже будем готовы к каким-то вложениям и контролю за выполнением этого ремонта, у нас будет понимание, чего мы хотим, сколько это стоит и как это сберечь.

Мне, пожалуй, ближе варианты, предложенные Matata. Хотя плитка от пола до потолка - это дорого, и самый бюджетный вариант - крашеные стены. Но, увы, он и крайне недолговечный (хотя и проще восстановимый).
Некоторые подъезды на приложенных мной картинках, конечно, очень дорогие. Но можно стремиться и использовать идеи. Некоторые слишком тёмные или с кричащими оттенками стен, но общая стилистика, думаю, понятна. Хотелось бы, чтобы наши входные группы выглядели стильно, чтобы даже горшки цветов и рамки постеров были одинаковыми и их расположение не было случайным или излишне обильным. В мечтах - заменить хотя бы две из трёх дверей на автоматические раздвижные, но, боюсь, это слишком дорого и будет быстро сломано. Существующий вариант с открыванием трёх (особенно, если проделать это с коляской или сумкой) - удовольствие сомнительное.
Прикрепления: 3720167.jpg(35Kb) · 6808414.jpg(43Kb) · 3923975.jpg(47Kb) · 0377209.jpg(46Kb) · 3965134.jpg(52Kb) · 5470454.jpg(86Kb)
 
КатеринаДата: Понедельник, 27.02.2012, 19:01 | Сообщение # 5
Группа: Администраторы
Сообщений: 632
Репутация: 4
Статус: Offline
Ещё партия, но уже вразнобой.
Прикрепления: 0551149.jpg(88Kb) · 0038798.jpg(23Kb) · 5891171.jpg(93Kb) · 3511584.jpg(79Kb) · 0631194.jpg(57Kb) · 6606519.jpeg(63Kb)
 
КатеринаДата: Понедельник, 27.02.2012, 19:02 | Сообщение # 6
Группа: Администраторы
Сообщений: 632
Репутация: 4
Статус: Offline
И последняя порция.
Прикрепления: 1445374.jpg(88Kb) · 3870411.jpg(97Kb) · 1444646.jpg(45Kb) · 9405277.jpg(44Kb) · 5488914.jpg(60Kb)
 
mukvikДата: Понедельник, 27.02.2012, 21:23 | Сообщение # 7
Группа: Жители
Сообщений: 36
Репутация: 0
Статус: Offline
Катерина, браво! отличные фотографии, прекрасный интерьер, все со вкусом и даже шиком. Согласна с Вами, что до потолка не надо делать плитку, достаточно от пола примерно на 1.6 метра. Я такой вариант подъезда сфотографирую чуть позже, и обязательно опубликую на сайте. Когда в этом доме инициативная группа жильцов предложила несколько вариантов интерьера, было очень сложно придти к одному решению, ведь вкусы у всех разные. Было много споров по цветовой гамме плитки, интерьеру в целом, но все единодушно проголосовали за то, чтобы на стенах плитка была не до потолка. Крашеные стены быстрее отбиваются на углах, и если плитка лежит выше уровня пола на 1,6 метра, то это гораздо надежнее. Получилось очень красиво.
На пол я бы не советовала класть глянцевую плитку, скользко очень. Зимой обувь мокрая, при входе как на коньках можно прокатиться. Хотя не спорю, смотрится такое покрытие очень красиво.
В любом случае, когда дело дойдет до отделки наших входных групп, нам придется не легко, т.к. надо учесть многое - и красоту, и практичность и финансовые затраты. biggrin
 
MatataДата: Вторник, 28.02.2012, 02:49 | Сообщение # 8
Группа: Жители
Сообщений: 90
Репутация: 2
Статус: Offline
Мне тоже понравились все варианты, а шесть последних фото Катерины более реальны по цене. Думаю, любая хозяйка, прошедшая через свой ремонт, может прикинуть смету на наши подъезды. Немного освобожусь и постараюсь сама подсчитать, во что выльется среднестатистический ремонт, и ознакомить всех со своими расчетами.
Обратила внимание, что везде на фотографиях на выходе 1 или 2 двери. А у нас 3 и - холодно, даже если они закрыты!
Если не только ремонтировать, а немного и переделать, то среднюю дверь надо убирать, исходя из элементарной эргономики: даже с пустыми руками при таком интервале между дверьми пользоваться ими неудобно.
Возможно, если повторно закрепить - запенить - утеплить входную группу и окна в вестибюле, то тепло будет и при 2-х дверях. Ведь двери должны работать, как шлюз: зашла через одну, а пока идёшь ко второй, первая закрывается и не выхолаживает тамбур. Т.е. даже для сохранения тепла двери должны располагаться дальше друг от друга. Например, чтобы человек с коляской или велосипедом весь помещался, а не частями или в "раскоряку", как сейчас. Да и карябаться - биться двери будут меньше, т.к. одна дверь - одна рука и есть возможность развернуться поудобнее, если что.
 
mukvikДата: Среда, 29.02.2012, 18:32 | Сообщение # 9
Группа: Жители
Сообщений: 36
Репутация: 0
Статус: Offline
cry Сейчас обратила внимание на то, что наши темы обсуждают не очень то много людей, Как жаль! Не пойму, или никому нет дела до того, что мы стараемся привлечь внимание к обустройству и улучшению нашего общего имущества, или мало людей посещают сайт. Наверное уже пора от слов переходить к делу. Пусть нас мало, но мы в тельняшках. Matata, у Вас большой опыт, прикиньте пожалуйста примерную смету на ремонт нашего подъезда. Встретимся и обсудим все.
 
КатеринаДата: Суббота, 03.03.2012, 00:58 | Сообщение # 10
Группа: Администраторы
Сообщений: 632
Репутация: 4
Статус: Offline
Про глянец согласна: красиво, но крайне травматично. К тому же у нас не такие огромные подъезды, и, нужно 10 раз подумать, как сделать, чтобы на санузел случайно не стало похоже :)) И как потом ремонтировать плитку. С запасом покупать и хранить где-то? В приложении - максимально бюджетный вариант оформления углов и пара "половинчатых" решений.

Проблему сохранения тепла и удобства могли бы решить как раз автоматические раздвижные двери. Может быть, хватило бы и одной, если бы в первую не дуло.

Не знаю, не рано ли ещё делать ремонт. Вижу несколько препятствий:
1. Сколько квартир отремонтировано из всего дома, сколько живёт и готово вкладывать?
2. Будет ли наша управляющая компания достаточно бережно относиться к ремонту, сами жильцы (у нас опять исписан подростками лифт) и их рабочие.
3. Мы платим за "содержание и ремонт" и должны в вопросе косметического ремонта разобраться. Как и с кнопками для вызова грузовых лифтов тоже - до ремонта.
4. Нужны или камеры, или консьерж. И на то, и на то нужно собирать деньги (не говоря уже о самом ремонте), но у меня есть некоторые соображения, что с другой УК это может выйти дешевле и качественней. В том числе, и дальнейшее обслуживание тех же камер. Это всё также упирается в вопрос о ТСЖ.

По поводу равнодушия - отдельный разговор. Уж зайти на сайт и выразить мнение - не так много времени нужно. Возможно, придётся развесить объявление с адресом нашего сайта.
Прикрепления: 1465783.jpg(243Kb) · 6037072.jpg(108Kb) · 0366218.jpg(117Kb)
 
КатеринаДата: Суббота, 03.03.2012, 01:43 | Сообщение # 11
Группа: Администраторы
Сообщений: 632
Репутация: 4
Статус: Offline
И ещё несколько картиночек прикреплю. На них: товарищи по несчастью с тремя дверьми, вариант с 2 дверьми. И пара картинок, на которых стоит обратить внимание на пол. Думаю, что можно взять шершавую плитку, но разных цветов, чтобы сделать пол поинтересней.

PS. Розовые стены - это, конечно, жесть!
Прикрепления: 8762275.jpg(148Kb) · 4470911.jpg(55Kb) · 7954256.jpg(49Kb) · 6581181.jpg(191Kb) · 9918474.jpg(144Kb)
 
mukvikДата: Суббота, 03.03.2012, 14:20 | Сообщение # 12
Группа: Жители
Сообщений: 36
Репутация: 0
Статус: Offline
Катерина, согласна с вами насчет плитки разных цветовых гамм, поскольку можно сделать рисунок, имитирующий ковер. Идея отличная. Насчет того, чтобы ( в перспективе) поменять 3 двери на 2 думаю, что обязательно надо эту идею воплотить в жизнь. Ну, очень неудобно в 3 двери ( да еще с левым открытием) проходить в подъезд. Надо подсчитать, сколько это будет стоить! В скором времени представим приблизительную смету на ремонт 3-го подъезда. Обсудим все и примем решение.
Как Вы думаете, удастся нам с СЭУ какие-нибудь деньги из отчислений на капремонт вытащить? Но повторяюсь, что ремонт можно будет начинать только при наличии консьержки, иначе все насмарку пойдет. Ремонт в помещении консьержа сделан, как всегда, наполовину. Покрасили только стены. Санузел не освежили даже, окна не отрегулировали. Давайте согласуем наши действия, а то так и будем друг на друга надеяться, а дело не делается.

Мне понравился вариант 2, где вход 2-х дверный, и веселенький пол. Правда цветом плитки можно поиграть. smile smile

Добавлено (03.03.2012, 14:20)
---------------------------------------------
В почтовые ящики Matata обещала разложить листовки с предложением посетить наш сайт, и включиться в общественную жизнь. Но, те, кто здесь еще не живет, то и в ящики не часто заглядывает, поэтому на этажах надо продублировать объявления. На след. неделе предложу на обсуждение текст такого объявления, и если возражений не будет, то распечатаю и на всех этажах повешу.
И еще посетила такая мысль - может нам в подъезде сделать красивую (антивандальную) доску объявлений от инициативной группы. Поместить ее на стене при входе в подъезд (подумать, где удобнее). И размещать там нашу информацию, фотографии и др.
Если Вы поддержите такую инициативу, я попробую эту доску на своем предприятии изготовить.
Висит ведь в каждом подъезде доска с рекламой по ремонту с красивыми фотографиями, на нее уже никто и внимание не обращает. Только место на стене занимает.

 
КатеринаДата: Суббота, 03.03.2012, 14:21 | Сообщение # 13
Группа: Администраторы
Сообщений: 632
Репутация: 4
Статус: Offline
mukvik, на всякий случай напомню, что я - в первом подъезде, но общим вопросам по поводу ремонта в консьержной, думаю, это не мешает.

Капремонт и косметический ремонт - это разные вещи. Думаю, узнать про финансовую часть со стороны УК можно. Однако я бы всё же не торопилась с этой темой до создания ТСЖ (а выбрать нам всё равно форму объединения придётся: либо ТСЖ, либо Совет дома). Понимаю, что вопрос это не скорый и жить в уютном подъезде хочется уже сегодня.
От некоторых соседей даже такой ответ слышала: пока не получу свидетельство о собственности, не хочу вкладывать в этот дом ни копейки.
 
КатеринаДата: Суббота, 03.03.2012, 14:28 | Сообщение # 14
Группа: Администраторы
Сообщений: 632
Репутация: 4
Статус: Offline
Лучше не расклеивать на этажах, не всем это может понравиться.

Про доску идея отличная! А вы хотите снять одну из досок СЭУ (у нас их две, например)?
 
mukvikДата: Четверг, 15.03.2012, 11:44 | Сообщение # 15
Группа: Жители
Сообщений: 36
Репутация: 0
Статус: Offline
Думаю, что снимать доску СЭУ не надо. Просто надо найти место, где можно разместить еще и нашу. Мне кажется, что у нас в 3-ем подъезде висит одна большая доска, и еще около лифтов всякие объявления вывешивают. Завтра посмотрю.
Согласна, что на этажах ничего вывешивать не надо. Можно обзванивать жильцов, или класть листовки в ящики.
Равнодушное настроение некоторых жильцов мне понятно. Очень жаль, но придет время, и все равно придется к этому вопросу вернуться.
А когда можно будет решать вопрос о создании Совета дома или ТСЖ? Кто будет этим заниматься?
Поздравляю с 8 марта!!! Желаю здоровья, счастья и удачи.

Добавлено (15.03.2012, 11:44)
---------------------------------------------
Вчера поднималась из парковки через 1 подъезд, т.к. в у нас в 3-ем подъезде лифт не работал. Пришла в ужас, увидев, как безобразно испортили внутренние двери грузового лифта. Ядовитой синей краской ( похожа на автомобильную) из балончика разрисовали всю дверь. Похоже, что отмыть ее будет невозможно! Что же за нелюди такие это сотворили. Срочно надо в подъезде сажать консьержку, иначе наши подъезды скоро превратяться в ужасное состояние.
Мы в 3-ем подъезде активно занимаемся поиском консьержки. А как обстоят дела в других подъездах?

 
Форум жителей ЖК "Весна на Балтийском" » Форумы корпусов » ул. Часовая дом 19 корпус 3 » Наши подъезды (Какими мы хотели бы видеть первые этажи?)
Страница 1 из 212»
Поиск:




Диспетчерская
8 (495) 950-22-96
8 (495) 950-22-87
8 (919) 990-82-94

Домофон
8 (903) 299-40-75

Лифты
8 (499) 152-49-11

Инженер
Ольга Владимировна
8 (915) 077-43-91
вторник, четверг
с 9 до 13

Почтовый индекс
125315

СЭУ «ФС-6»

Счётчики воды
вход в кабинет СЭУ «ФС-6»

Электричество
кабинет Мосэнергосбыта


Режим шумовых работ
с 10 до 14, с 16 до 18
В выходные и праздники не шумим!

Получили ли Вы Свидетельство о собственности?
Всего ответов: 74

Яндекс.ПогодаПогода в Москве








            Rambler's Top100


Сайт и форум жителей ЖК Весна на Балтийском Vesnabalt.info - удобный и насыщенный портал для всех, кто проживает (собирается приобрести квартиру, офис, жилую и нежилую недвижимость или просто интересуется жизнью соседей) в Жилом комплексе Весна на Балтийском, расположенном в Северном Административном округе (САО) города Москвы в районе Аэропорт, новостройке рядом с метро Сокол по адресу улица Часовая д. 19 к. 3 и ул.Часовая 23 к. 1. Наш сайт vesnabalt.info - некоммерческое, неофициальное сообщество жильцов, форум жителей жк весна на балтийской - площадка для свободного общения и выражения мнений. Мы хотим, чтобы наш дом был уютным, безопасным, а квартиры - привлекательными, в том числе и как надёжные семейные инвестиции. Как получить собственность в ЖК Весна на балтийской, оформить СОС через суд, сколько стоит гараж, ТСЖ Весна на Балтийском, где найти дизайнера и честных строителей, сколько стоит квартира на Соколе, планировки квартир, новости, фото, объявления для жителей - всё это и многое другое - темы нашего форума.
Приходите, читайте, общайтесь!

Письмо администратору