Среда, 15.08.2018

Жилой комплекс «Весна на Балтийском»

  ул. Часовая д.19 к.3, д.23 к.1 

Вторая калитка у спортплощадки - Форум жителей ЖК "Весна на Балтийском"

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 1 из 2
  • 1
  • 2
  • »
Форум жителей ЖК "Весна на Балтийском" » Форумы корпусов » ул. Часовая дом 19 корпус 3 » Вторая калитка у спортплощадки (обсуждаем варинаты)
Вторая калитка у спортплощадки
Нужен ли нам второй выход с территории
1.Да[ 4 ][80.00%]
2.Нет[ 1 ][20.00%]
Всего ответов: 5
КатеринаДата: Пятница, 10.06.2011, 12:10 | Сообщение # 1
Группа: Администраторы
Сообщений: 637
Репутация: 4
Статус: Оффлайн
Начало обсуждения - в теме "Калитки вне зоны видимости охраны"

Здесь же предлагаю обсудить конкретно наш дом.

Мои предложения:

1. Закрыть калитку 3 (смысла во 2-й не вижу), установить замок, подходящий под домофонные ключи
2. Поставить камеру, чтобы охрана видела, если кто-то через эти калитки ходит
3. Увеличить высоту калиток, чтобы через них нельзя было перелезать.
4. Возможно, сделать выход по ступенькам в точке 4, как у дома 23 к.1 Там есть разрыв в ограждении (металлическая решётка), в дырку выбрасывают снег и делают горку, по которой можно на территорию забраться.



Процитирую сообщения нашей соседки Ольги:

Может быть мы говорим о разном, или я не знаю всех нюансов, как огорожена спорт. площадка около 19/3.
Если
• периметр дома, включая спорт. площадку, будет огорожен,
• появится вторая калитка, которая будет
- заменять дырку в заборе функционально
- запираться на замок аналогично домофону
- находиться под визуальным наблюдением охраны,
то маленькие калиточки, ограничивающие доступ жителей к спорт. площадке просто не нужны.
А при существующей ситуации получается, что на спорт. площадку попасть цивилизованным методом невозможно. Нужно либо обойти весь комплекс по внешнему периметру и пролезть в дыру в заборе, либо перелезать через калиточки.
<...>
Можно "не беспокоиться", одна из калиточек к спорт площадке открыта, дыра в заборе на месте, проход на территорию дома и спорт площадку с обеих сторон доступен(


Я пока не увидела у управляющих компаний аргументы, которые бы говорили о необходимости ежемесячной оплаты дополнительных запирающих устройств. На мой взгляд, платы за домофон в 64 рубля должно с лихвой хватать на домофоны, калитки и замки на пожарных лестницах, и заплатить нужно лишь за непосредственную установку и кодировку ключей. В Гранд Парке, например, Мультисистеме эти 64 рубля платят за видеодомофоны (в некоторых подъездах ещё и 2 выхода), за калитки, которых в ГП натыкано куда уж больше, чем у нас. Но так как у нас пока СЭУ, то явно платить придётся ещё по 40 с чем-то рублей за каждую доп. калитку с кнопкой. Это нужно учитывать.

Что касается спортплощадки, то процитирую ответ управы: "спортивная площадка по адресу: 2-й Балтийский пер., д.3 в настоящее время оформляется на баланс колледжа архитектуры и строительства №7. В дальнейшем будет эксплуатироваться колледжем." То есть нам она не принадлежит, и включать её в наш контур - не получится.
Ещё напомню о законности ограждений вообще: "В соответствии с Законом г. Москвы №48 «О землепользовании» запрещено огораживать участки, относящиеся к землям общегородского пользования. Ограничивать доступ возможно только в случае наличия оформленных прав на земельный участок. " Если честно, я не знаю, оформлена ли у нас территория.
Прикрепления: 9110787.jpg(36.9 Kb)
 
КатеринаДата: Пятница, 10.06.2011, 12:14 | Сообщение # 2
Группа: Администраторы
Сообщений: 637
Репутация: 4
Статус: Оффлайн
Вопрос из книги жалоб и предложений:
Получается, что второго цивилизованного выхода с территории нет (замечу, многие жители хотели бы им пользоваться), но через дырки в заборе и толком не закрывающуюся калитку на вроде как охраняемую территорию можно проникнуть. Возможно, нужно усилить калитку со стороны спортплощадки и снабдить её замком.

Ответ СЭУ ФС-6:
По проекту второго выхода с территории вашего дома нет. Если установить дополнительную калитку, оставив ее без охраны, она будет сломана рабочими, которые и так попадают на территорию двора через забор. Если установить там охрану, это приведет к повышению стоимости услуг охраны. Такое решение может быть принято собственниками всех помещений Вашего дома. Права применять меры административного воздействия наша управляющая организация не имеет.
 
КатеринаДата: Четверг, 28.07.2011, 16:11 | Сообщение # 3
Группа: Администраторы
Сообщений: 637
Репутация: 4
Статус: Оффлайн
На картинках - второй выход из нашего дома, которого "по проекту нет". Он не закрыт. Рядом стройка. Отвалившаяся плитка - это отдельный разговор, ок.





Прикрепления: 2028298.jpg(395.1 Kb) · 5792868.jpg(416.5 Kb) · 7964019.jpg(383.8 Kb)
 
КатеринаДата: Пятница, 09.09.2011, 14:13 | Сообщение # 4
Группа: Администраторы
Сообщений: 637
Репутация: 4
Статус: Оффлайн
По предварительной информации, СЭУ оплачивает всего трёх охранников на 2 дома. Понятно, что в таких условиях осуществлять постоянное дежурство с полным контролем всей территории невозможно.

По поводу калитки и второго выхода СЭУ в очередной раз ответило, что "этой калитки нет и не было в проекте. УК не имеет возможности устанавливать калитки на месте любой дырки в заборе."

Мне кажется, что организация, которая действительно заботится о жителях, должна находить выход из подобной ситуации. Но пока я вижу формальный подход, который не допустим в случае длительного сотрудничества.
 
КатеринаДата: Четверг, 15.09.2011, 02:50 | Сообщение # 5
Группа: Администраторы
Сообщений: 637
Репутация: 4
Статус: Оффлайн
На собрании, прошедшем 14 сентября, было предложено оградить выход следующим образом:

Прикрепления: 0460999.jpg(16.7 Kb)
 
КатеринаДата: Четверг, 27.10.2011, 22:33 | Сообщение # 6
Группа: Администраторы
Сообщений: 637
Репутация: 4
Статус: Оффлайн
Ну что, наша управляющая организация вместо того, чтобы сделать забор и калитку, решила вообще нас поучить. Закрыли на навесрной замок калитку к ступеням, завязали проволочкой калитку к пандусу, вставили в дырку у спортплощадки выпиленную ранее рейку. Молодцы. Всё для блага жителей. Только бы не делать то, что просят.

Но зато заделать дыру у Головановского поленились. К тому же там просто сигают через забор некие квартиранты из третьего подъезда.

Прикрепления: 0414300.jpg(86.5 Kb)
 
КатеринаДата: Четверг, 03.11.2011, 14:50 | Сообщение # 7
Группа: Администраторы
Сообщений: 637
Репутация: 4
Статус: Оффлайн
Ответ в книге жалосб СЭУ id:3289 (на вопрос 27.10.2011 id:3270)

Калитка для второго выхода с территории будет сделана в течение ноября 2011 г.
 
КатеринаДата: Суббота, 03.12.2011, 00:22 | Сообщение # 8
Группа: Администраторы
Сообщений: 637
Репутация: 4
Статус: Оффлайн
Для тех, кто в доме бывает пока ещё редко сообщаю: забор поставили, калитку сделали, в ближайшее время замок заработает (кнопка, провода - всё уже установлено).

Проблемный участок ограждения тоже по нашим просьбам исправили, фото сделаю, опубликую.

Обращаю внимание, что создана отдельная тема про спортплощадку, так как появилась новая информация о её принадлежности.
 
КатеринаДата: Воскресенье, 11.12.2011, 14:05 | Сообщение # 9
Группа: Администраторы
Сообщений: 637
Репутация: 4
Статус: Оффлайн
Ограждение со стороны Головановского переделано. Надеюсь, от Управы мы добьёмся озеленения сквера.

Прикрепления: 5001737.jpg(264.8 Kb)
 
КатеринаДата: Вторник, 06.03.2012, 12:31 | Сообщение # 10
Группа: Администраторы
Сообщений: 637
Репутация: 4
Статус: Оффлайн
К сожалению, когда забор ставили, надписи с плитки не смыли. Придётся попросить это сделать.



Также хотелось бы услышать мнения по поводу выхода на 2-й Балтийский. Вариантов у нас немного: договариваться с детским садом, с Управлением государственного надзора и контроля в сфере образования департамента образования Москвы (это колледж бывший) или на месте старой дырки в чёрном заборе делать ещё одну калитку.
Прикрепления: 2742610.jpg(100.9 Kb)
 
КатеринаДата: Понедельник, 19.03.2012, 02:33 | Сообщение # 11
Группа: Администраторы
Сообщений: 637
Репутация: 4
Статус: Оффлайн
Соседи! Требуется мозговой штурм по поводу организации выхода с южной стороны.

1. Сейчас существует проход через детский сад, но после его строительства, уверена, лаз закроют. Впрочем, уже и сейчас строители ворчат.

2. Непосредственно через калитку Управления образования. Не факт, что они разрешат.

3. В заборе образовалась новая брешь, её нужно менять на калитку или заделывать. Вторую калитку СЭУ нам не поставит. Не сделаем мы - будут пиво, семки и всякая шушера, ломающая нашу основную калитку.

Прикрепления: 0455901.jpg(126.2 Kb)
 
КатеринаДата: Понедельник, 19.03.2012, 02:38 | Сообщение # 12
Группа: Администраторы
Сообщений: 637
Репутация: 4
Статус: Оффлайн
Также зимой у нас образуются ещё несколько неофициальных входов. Думаю, этот вопрос тоже нужно решать и менять способ удаления снега с территории.

Прикрепления: 4044612.jpg(179.8 Kb)
 
КатеринаДата: Среда, 21.03.2012, 00:06 | Сообщение # 13
Группа: Администраторы
Сообщений: 637
Репутация: 4
Статус: Оффлайн
Кажется, сегодня все три лазейки заделали: был поставлен забор между нами и Управлением, заварена дырка (или просто я не увидела?), а забор со стройки закрыт со стороны выхода к дому №5 по 2-му Балтийскому + и что-то они там раскопали (возможно, нормальный забор ставят).

Итого: у нас нет цивилизованного выхода к Мособолбанку и Ленинградскому рынку, Ситистору и т.п. Мы оказались в окружении заборов. Летом на площадку, скорей всего, будут приходить любители баскетбола, и прутья снова вынут. У кого-нибудь есть идеи?
 
КатеринаДата: Среда, 18.04.2012, 19:29 | Сообщение # 14
Группа: Администраторы
Сообщений: 637
Репутация: 4
Статус: Оффлайн
Дырка в заборе у спортплощадки появилась на прежнем месте. Разговаривала с охранником департамента образования, он сказал, что через их территорию нам вряд ли разрешат выходить, забор их здания проходит параллельно второму Балтийскому.
Со слов Ольги Владимировны, площадка числится за Департаментом, но обслуживать они её не горят, и нашему дворнику дано распоряжение крупный мусор у нашей калитки убирать.

Также у нашего многострадального чёрного входа ведутся какие-то раскопки. Обращаю внимание и на некий серый провод, который идёт в окошко. Насколько я знаю, это выход из гаража, но, возможно, у кого-то есть ещё информация?



Прикрепления: 4663380.jpg(218.9 Kb) · 3200438.jpg(162.3 Kb) · 2822517.jpg(190.3 Kb) · 1365498.jpg(171.5 Kb) · 3542692.jpg(194.2 Kb) · 3467811.jpg(161.5 Kb)
 
КатеринаДата: Среда, 18.04.2012, 19:32 | Сообщение # 15
Группа: Администраторы
Сообщений: 637
Репутация: 4
Статус: Оффлайн
Отдельно стоит сказать про безобразное дорожное покрытие на выезде. Тема по благоустройству дорожного выезда на 2-й Балтийский размещена на фотофоруме Префектуры: http://sao.mos.ru/forum/viewtopic.php?f=242&t=5863

Кто-то разместил и на РосЯме http://rosyama.ru/9926



Прикрепления: 6949169.jpg(154.0 Kb) · 8140608.jpg(169.6 Kb) · 7377354.jpg(205.1 Kb)
 
Форум жителей ЖК "Весна на Балтийском" » Форумы корпусов » ул. Часовая дом 19 корпус 3 » Вторая калитка у спортплощадки (обсуждаем варинаты)
  • Страница 1 из 2
  • 1
  • 2
  • »
Поиск:




Диспетчерская
8 (495) 950-22-96
8 (495) 950-22-87
8 (919) 990-82-94

Домофон
8 (903) 299-40-75

Лифты
8 (499) 152-49-11

Инженер
Ольга Владимировна
8 (915) 077-43-91
вторник, четверг
с 9 до 13

Почтовый индекс
125315

Счётчики воды
вход в кабинет СЭУ «ФС-6»

Электричество
кабинет Мосэнергосбыта


Режим шумовых работ
с 10 до 14, с 16 до 18
В выходные и праздники не шумим!

Получили ли Вы Свидетельство о собственности?
Всего ответов: 74

Яндекс.ПогодаПогода в Москве








            Rambler's Top100


Сайт и форум жителей ЖК Весна на Балтийском Vesnabalt.info - удобный и насыщенный портал для всех, кто проживает (собирается приобрести квартиру, офис, жилую и нежилую недвижимость или просто интересуется жизнью соседей) в Жилом комплексе Весна на Балтийском, расположенном в Северном Административном округе (САО) города Москвы в районе Аэропорт, новостройке рядом с метро Сокол по адресу улица Часовая д. 19 к. 3 и ул.Часовая 23 к. 1. Наш сайт vesnabalt.info - некоммерческое, неофициальное сообщество жильцов, форум жителей жк весна на балтийской - площадка для свободного общения и выражения мнений. Мы хотим, чтобы наш дом был уютным, безопасным, а квартиры - привлекательными, в том числе и как надёжные семейные инвестиции. Как получить собственность в ЖК Весна на балтийской, оформить СОС через суд, сколько стоит гараж, ТСЖ Весна на Балтийском, где найти дизайнера и честных строителей, сколько стоит квартира на Соколе, планировки квартир, новости, фото, объявления для жителей - всё это и многое другое - темы нашего форума.
Приходите, читайте, общайтесь!

Письмо администратору