Вторник, 17.10.2017

Жилой комплекс «Весна на Балтийском»

  ул. Часовая д.19 к.3, д.23 к.1 

Получение собственности в ЖК "Весна на Балтийском" - Страница 7 - Форум жителей ЖК "Весна на Балтийском"

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 7 из 20«12567891920»
Модератор форума: Катерина 
Форум жителей ЖК "Весна на Балтийском" » Общий форум жителей » ЖК "Весна на Балтийском" » Получение собственности в ЖК "Весна на Балтийском"
Получение собственности в ЖК "Весна на Балтийском"
праДата: Пятница, 17.12.2010, 02:26 | Сообщение # 91
Группа: Юристы
Сообщений: 5
Репутация: 0
Статус: Offline
Такая практика сдачи в аренду существует повсеместно, к примеру в ЖК Аэробус. Договор аренды будет заключать с Вами не застройщик, чтобы не вызвать ненужные им претензии, а управляющая компания, которая приняла на баланс эти машиноместа.
Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.(ст. 608 ГК РФ).

С уважением, Екатерина
Юридическое бюро "Право собственности"
765-05-08

Сообщение отредактировал пра - Пятница, 17.12.2010, 02:27
 
uristДата: Пятница, 17.12.2010, 13:23 | Сообщение # 92
Группа: Юристы
Сообщений: 42
Репутация: 1
Статус: Offline
Закон особо подчеркивает, что в качестве арендодателя выступает собственник сдаваемого в аренду имущества, однако делает оговорку о том, что арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст. 608 ГК РФ).

Крылова Мария Михайловна
ООО"Защита Инвестиций"
782 6560

Сообщение отредактировал urist - Пятница, 17.12.2010, 13:35
 
SergДата: Четверг, 23.12.2010, 15:23 | Сообщение # 93
Группа: Жители
Сообщений: 43
Репутация: 1
Статус: Offline
Ув. господа Юристы, после событий в Савеловском суде, были ли решения по собственности? Что изменилось? я так понял пошлина ?
 
OrionДата: Четверг, 23.12.2010, 15:39 | Сообщение # 94
Группа: Юристы
Сообщений: 17
Репутация: 1
Статус: Offline
Quote (Serg)
Ув. господа Юристы, после событий в Савеловском суде, были ли решения по собстванности? Что изменилось? я так понял пошлина ?

Решения о признании прав собственности выносятся.

Размер пошлины изменился.
Государственная пошлина рассчитывается исходя из стоимости квартиры по договору.
Самостоятельно рассчитать размер пошлины Вы можете по следующей формуле: стоимость квартиры МИНУС 1 млн. рублей и УМНОЖИТЬ на 0,5%, но не более 46 800 рублей.

Пример 1:
Стоимость квартиры 4 млн. рублей
(4 000 000 - 1 000 000) х 0,5% = 15 000 рублей
Размер государственной пошлины в суд 15 000 рублей

Пример 2:
Стоимость квартиры 8 млн. рублей
(8 000 000 - 1 000 000) х 0,5% = 35 000 рублей
Размер государственной пошлины в суд 35 000 рублей

Пример 3:
Стоимость квартиры 15 млн. рублей
(15 000 000 - 1 000 000) х 0,5% = 70 000 рублей.
Но максимальный размер госпошлины 46 800 рублей, соответственно размер государственной пошлины в суд 46 800 рублей.

Правовое обоснование данной формулы следующее:
В соответствии со статьей 333.19 производится след.образом - по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:
до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;

При этом в соответствии с ФЗ «О защите прав потребителей» (под который попадает данная категория дел по признанию прав собственности) мы имеем право на вычет пошлины с 1 000 000 рублей, поэтому при расчете размера гос.пошлины в суд, от стоимости квартиры (по договору) отнимайте 1 000 000 руб.

Таким образом получается вышеуказанная формула.

Размер государственной пошлины в суд всегда могут так же расчитать Вам специалисты нашего Бюро. Многоканальный телефон Бюро (495) 98 - 911 - 98

С уважением,
Старший партнер
Юрбюро "Защита собственности"
Сергей Овчинников

Сообщение отредактировал Orion - Четверг, 23.12.2010, 15:46
 
КатеринаДата: Четверг, 23.12.2010, 15:39 | Сообщение # 95
Группа: Администраторы
Сообщений: 632
Репутация: 4
Статус: Offline
Serg, у меня пока было только предварительное слушание. Судья - Герасимова. Настаиваем на возврате Доконом госпошлины за суд и за услуги юриста. Госпошлина ныне действительно от стоимости квартиры - что сами, понимаете, деньги немалые.
В начале февраля будет сам суд. Как появятся новости - расскажу. Мне помогает Мария Крылова из "Защиты инвестиций".
 
SergДата: Четверг, 23.12.2010, 20:28 | Сообщение # 96
Группа: Жители
Сообщений: 43
Репутация: 1
Статус: Offline
Спасибо,
Значит решений еще не было.
 
КатеринаДата: Четверг, 23.12.2010, 21:01 | Сообщение # 97
Группа: Администраторы
Сообщений: 632
Репутация: 4
Статус: Offline
Serg, я бы с выводами не спешила, вдруг кто-то из соседей раньше меня подал иск и как раз сейчас получил решение... К сожалению, не все бывают на форуме, не все пишут - полную картину пока не видим.
 
uristДата: Среда, 29.12.2010, 10:37 | Сообщение # 98
Группа: Юристы
Сообщений: 42
Репутация: 1
Статус: Offline
Уважаемый Serg!
Решения по ЖК Весна на Балтийском получаем систематически с отметками о вступлении в законную силу.

Крылова Мария

Добавлено (29.12.2010, 10:37)
---------------------------------------------
Юридическая компания "Защита Инвестиций" поздравляет всех жителей ЖК "Весна на Балтийском" с наступающим новым Годом.
Желаем всем, счастья , здоровья и благополучия.

С уважением,
Крылова Мария Михайловна

Сообщение отредактировал urist - Пятница, 24.12.2010, 17:56
 
MatataДата: Понедельник, 17.01.2011, 23:09 | Сообщение # 99
Группа: Жители
Сообщений: 90
Репутация: 2
Статус: Offline
Очень слежу за процессом признания прав собственности на квартиру "Катерины". Сообщайте, что и как. Может и я со своими квартирами решусь на суд...

Сообщение отредактировал Matata - Понедельник, 17.01.2011, 23:09
 
КатеринаДата: Понедельник, 17.01.2011, 23:48 | Сообщение # 100
Группа: Администраторы
Сообщений: 632
Репутация: 4
Статус: Offline
Matata, а уж я с каким нетерпением жду февраля! Обещаю держать в курсе событий. Ну и как только обзаведусь заветной бумажкой - выложу скан.

Соседи, если кто ещё получил СОС (особенно после событий в Савёловском суде), пожалуйста, подбодрите нас хорошим новостями!

 
OrionДата: Вторник, 18.01.2011, 12:06 | Сообщение # 101
Группа: Юристы
Сообщений: 17
Репутация: 1
Статус: Offline
Добрый день!
На самом деле в Савеловском суде категорично ничего не поменялось:
1. Процессы стали существенно длительнее (по рекомендации Мосгорсуда);
2. Увеличился размер пошлины;
3. Увеличилось количество лиц, которых суд привлекает к делу, а так же перечень документов, которые необходимо предоставить для признания права.

Но процесс признания прав собственности продолжается и по вашему дому, и по ЖК "Аэробус", ЖК "Приват-Сквер", ЖК "Гранд-парк".

Поэтому на самом деле вопрос только в том, кому вы доверите оформление, а это как правило корреспондирует вопросу сколько это будет стоить.

Опыт оформления прав собственности на квартиры в Вашем доме (с выдаче Свидетельства) есть и у нашего Бюро и почти у всех представленных на форуме юристов.

С уважением,
Старший партнер
Юрбюро "Защита собственности"
Сергей Овчинников
р.т. (495) 98 - 911 - 98

 
uristДата: Вторник, 18.01.2011, 16:49 | Сообщение # 102
Группа: Юристы
Сообщений: 42
Репутация: 1
Статус: Offline
Катерина, добрый день!
Наша компания фактически ежедневно выдает вашим соседям свидетельства о собственности на квартиры, но к сожалению они не пишут об этом на форуме, хотя мы всех информируем о его наличии.

С уважением,
Крылова Мария

Сообщение отредактировал urist - Вторник, 18.01.2011, 16:50
 
MatataДата: Вторник, 18.01.2011, 21:40 | Сообщение # 103
Группа: Жители
Сообщений: 90
Репутация: 2
Статус: Offline
Сегодня созвонилась с "Доконом". Разговаривала с одним из первых лиц. По вопросу оформления собственности он признал, что "движемся мелкми шажками". На прямой мой вопрос: в этом году или в следующем получим. сказал, что в этом.
Поэтому, решаем каждый за себя.
Я слежу за процессом "Катерины". Для меня это - лакмусовая бумажка.
Разговоры о ежедневном получении свидетельсв о собственности, как и ответ ДОКОНа - щёлканье клювом...


Сообщение отредактировал Matata - Вторник, 18.01.2011, 21:44
 
uristДата: Среда, 19.01.2011, 14:27 | Сообщение # 104
Группа: Юристы
Сообщений: 42
Репутация: 1
Статус: Offline
Уважаемая Matata!
Убедительная просьба , когда Вы комментируете наши сообщения,
более корректно выбирать выражения, тем более, что Вы пишете о том , о чем не знаете.

С уважением,
Крылова Мария Михайловна

 
ПравозащитникДата: Среда, 19.01.2011, 16:45 | Сообщение # 105
Группа: Юристы
Сообщений: 8
Репутация: 0
Статус: Offline
Добрый день Уважаемые жители ЖК Весна на Балтийском
Наша компания оказывает услуги

Александр Николаевич
8 917 522 3828
Юридическая компания Приоритет Права

 
Форум жителей ЖК "Весна на Балтийском" » Общий форум жителей » ЖК "Весна на Балтийском" » Получение собственности в ЖК "Весна на Балтийском"
Страница 7 из 20«12567891920»
Поиск:




Диспетчерская
8 (495) 950-22-96
8 (495) 950-22-87
8 (919) 990-82-94

Домофон
8 (903) 299-40-75

Лифты
8 (499) 152-49-11

Инженер
Ольга Владимировна
8 (915) 077-43-91
вторник, четверг
с 9 до 13

Почтовый индекс
125315

СЭУ «ФС-6»

Счётчики воды
вход в кабинет СЭУ «ФС-6»

Электричество
кабинет Мосэнергосбыта


Режим шумовых работ
с 10 до 14, с 16 до 18
В выходные и праздники не шумим!

Отчёт СЭУ ФС-6. Хотели бы Вы с ним ознакомиться?
Всего ответов: 41

Яндекс.ПогодаПогода в Москве








            Rambler's Top100


Сайт и форум жителей ЖК Весна на Балтийском Vesnabalt.info - удобный и насыщенный портал для всех, кто проживает (собирается приобрести квартиру, офис, жилую и нежилую недвижимость или просто интересуется жизнью соседей) в Жилом комплексе Весна на Балтийском, расположенном в Северном Административном округе (САО) города Москвы в районе Аэропорт, новостройке рядом с метро Сокол по адресу улица Часовая д. 19 к. 3 и ул.Часовая 23 к. 1. Наш сайт vesnabalt.info - некоммерческое, неофициальное сообщество жильцов, форум жителей жк весна на балтийской - площадка для свободного общения и выражения мнений. Мы хотим, чтобы наш дом был уютным, безопасным, а квартиры - привлекательными, в том числе и как надёжные семейные инвестиции. Как получить собственность в ЖК Весна на балтийской, оформить СОС через суд, сколько стоит гараж, ТСЖ Весна на Балтийском, где найти дизайнера и честных строителей, сколько стоит квартира на Соколе, планировки квартир, новости, фото, объявления для жителей - всё это и многое другое - темы нашего форума.
Приходите, читайте, общайтесь!

Письмо администратору