Четверг, 23.11.2017

Жилой комплекс «Весна на Балтийском»

  ул. Часовая д.19 к.3, д.23 к.1 

Консьержи - Страница 2 - Форум жителей ЖК "Весна на Балтийском"

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 2 из 2«12
Модератор форума: Катерина 
Форум жителей ЖК "Весна на Балтийском" » Общий форум жителей » ЖК "Весна на Балтийском" » Консьержи (пора задуматься)
Консьержи
КатеринаДата: Четверг, 27.10.2011, 01:59 | Сообщение # 16
Группа: Администраторы
Сообщений: 632
Репутация: 4
Статус: Offline
Информация к размышлению. Взято с соседского форума. Списки пока не сданы, поэтому думаем:

"Собственники проводят общее собрание по всем правилам, очное или заочное, но тут ГУ ИС позволил отступить от ЖК, и удовлетворяется общим собранием подъезда, как бы смешно это не звучало.
Управляющая компания берет консьержа в штат, оформляя по всем правилам. Консьерж, соответственно, должен иметь не просто регистрацию, а либо российское гражданство, либо, если он иностранец, то по всем правилам оформленное подлинное разрешение на работу в России, но это из области фантастики (такой человек консьержем работать не будет).
Управляющая компания с протоколом этого собрания и документами, подтверждающими оформление на работу этого сотрудника, направляется в ГУ ИС, где оформляет субсидию в размере 11 тыс руб в месяц, которые город ей платит пока этот человек у нее работает. Также ГУ ИС компенсирует пенсионные выплаты, а НДФЛ консьерж платит сам, т.е. на руки он получает 9000 руб в месяц.
Понятно, что за такую ЗП никто работать не будет. Жителям придется доплачивать ему вчёрную, УК не может брать деньги с жителей на этого консьержа и включать в платежку.
Данная субсидия действует пока что на первое полугодие 2012 года, что будет во втором — неизвестно, возможно ее снимут, как уже бывало.
Что имеем в сухом остатке.
Если в подъезде есть консьерж, и народ ему уже давно исправно платит, данная субсидия позволит уменьшить платежи с каждой квартиры консьержу на 200-300 руб (в зависимости от количества квартир в подъезде и условий работы консьержа). Конечно, все это при том условии, что УК согласится ради этого возиться со всем этим.
Если в подъезде нет консьержа и люди, на волне этой субсидии хотят его завести, им надо трижды подумать и решить, а будут ли жители ему платить.
За 9000 руб никто работать не будет, понятно, что жители должны ему доплачивать. С другой стороны, решение "общего собрания одного подъезда", которого достаточно для ГУ ИС, никакой официальной юридической силы не имеет, и заставить собственника платить консьержу только на основании того, что его соседи решили, а УК взяла его в штат, невозможно. Опять же, УК не может включить в платежки людям эту доплату, ибо официально консьерж оформляется на зарплату 11000 и столько будет получать у УК за вычетом подоходного."
 
Форум жителей ЖК "Весна на Балтийском" » Общий форум жителей » ЖК "Весна на Балтийском" » Консьержи (пора задуматься)
Страница 2 из 2«12
Поиск:




Диспетчерская
8 (495) 950-22-96
8 (495) 950-22-87
8 (919) 990-82-94

Домофон
8 (903) 299-40-75

Лифты
8 (499) 152-49-11

Инженер
Ольга Владимировна
8 (915) 077-43-91
вторник, четверг
с 9 до 13

Почтовый индекс
125315

СЭУ «ФС-6»

Счётчики воды
вход в кабинет СЭУ «ФС-6»

Электричество
кабинет Мосэнергосбыта


Режим шумовых работ
с 10 до 14, с 16 до 18
В выходные и праздники не шумим!

Хотели бы Вы иногда отмечать праздники с соседями (во дворах ЖК)?
Всего ответов: 44

Яндекс.ПогодаПогода в Москве








            Rambler's Top100


Сайт и форум жителей ЖК Весна на Балтийском Vesnabalt.info - удобный и насыщенный портал для всех, кто проживает (собирается приобрести квартиру, офис, жилую и нежилую недвижимость или просто интересуется жизнью соседей) в Жилом комплексе Весна на Балтийском, расположенном в Северном Административном округе (САО) города Москвы в районе Аэропорт, новостройке рядом с метро Сокол по адресу улица Часовая д. 19 к. 3 и ул.Часовая 23 к. 1. Наш сайт vesnabalt.info - некоммерческое, неофициальное сообщество жильцов, форум жителей жк весна на балтийской - площадка для свободного общения и выражения мнений. Мы хотим, чтобы наш дом был уютным, безопасным, а квартиры - привлекательными, в том числе и как надёжные семейные инвестиции. Как получить собственность в ЖК Весна на балтийской, оформить СОС через суд, сколько стоит гараж, ТСЖ Весна на Балтийском, где найти дизайнера и честных строителей, сколько стоит квартира на Соколе, планировки квартир, новости, фото, объявления для жителей - всё это и многое другое - темы нашего форума.
Приходите, читайте, общайтесь!

Письмо администратору